1). Насчёт ТРМ-12. Ставили вместо Р-25. Работают с ПБР и однофазными МЭО-63. Работают нормально, но, только в режиме нагреватель\холодильник. При попытках настраивать в режиме управления задвижками - ведут себя непредсказуемо (даже одновременно срабатывают оба выхода). Сколько ни мучались - ничего не вышло. Но, в принципе, мне без разницы какой режим - лишь бы работало.
2). ТРМ - 212 нормальный прибор. Если всё правильно настроено - работает без проблем. Стоят там же, как регуляторы соотношения газ\воздух и на мини-котельной, как погодозависимый регулятор. Несмотря на то, что в мини-котельной наблюдаются сильные скачки температуры воды после котла КЧМ из-за работы его позиционного терморегулятора, а, также из-за работы регулятора температуры ГВС, точность поддержания воды в контуре отопления одноэтажного здания составляет +- 0.5 - 1 градус.
ИМХО, от старья надо избавляться и, чем быстрее, тем лучше для всех!